大人のための賃貸管理カタログ
賃貸管理対象住居を契約する際には、
家賃以外にもいろいろなコストが必要になります。
もちろん引越し費用も除いた上での話です。
それぞれのコストを少しずつご紹介しましょう。
まず「礼金」というものがあります。
これは主に関東地区に見られる文化であり、
関西・九州などでは見られなかったりもします。
中には礼金ゼロという賃貸管理対象住居の物件もありますが、
一般的には家賃の１か月分〜２か月分くらいが相場でしょう。
そして「敷金」があります。
例えば足立区の賃貸物件では保証金（預け金）という意味合いを持ち、
退去の際の原状回復の費用として差し引かれたり、
家賃を滞納した場合の補填として扱われたりします。
退去時に残りの金額は返ってくる費用です。
関西では同じ敷金でも意味合いが変わってしまい、
礼金が無い代わりに敷金に含まれているケースがあります。
この礼金に相当する部分を敷引という言葉で表します。
関東で礼金１ヶ月・敷金２ヶ月という場合、
関西では敷金３ヶ月敷引１ヶ月と表現することになります。
もちろん敷引とされた金額は戻ってくることはありません。
さらに「前家賃」があります。
多くのケースで家賃は「前家賃」というスタイルで支払いますので、
賃貸管理対象住居の契約時に翌月分の家賃を先行して支払うことになりますよ。
そのため家賃の１か月分ということになりますね。
